La batalla por la protección de les casetes de Nules suma un nuevo capítulo. El Tribunal Constitucional ha suspendido cautelarmente los artículos clave de la Ley de Costas valenciana, una norma aprobada en mayo de 2025 que pretendía blindar los núcleos tradicionales del litoral frente a los deslindes estatales. La decisión, derivada del recurso presentado por el Gobierno central, deja en el aire el futuro de estas construcciones históricas en un momento en el que el municipio esperaba avanzar en su protección jurídica.
El recurso afecta directamente al artículo 17, la disposición final primera y la disposición adicional cuarta, los tres pilares que permitían declarar las casetes como núcleo costero de valor etnológico, una figura diseñada para reconocer su singularidad histórica y evitar que quedaran dentro del dominio público marítimo-terrestre. Con la suspensión, las viviendas vuelven a quedar expuestas a la Ley estatal de Costas y, por tanto, al riesgo de derribo.
Un conflicto que se arrastra desde hace décadas
El choque entre la normativa estatal y la realidad del litoral valenciano no es nuevo. Desde hace años, miles de viviendas en primera línea —muchas de ellas construidas bajo concesiones de los años 30 y 40— viven en una situación de inseguridad jurídica permanente. En Nules, este conflicto se ha convertido en un símbolo: las casetes no son solo edificaciones junto al mar, sino parte esencial de la identidad del municipio.
La Ley de Costas valenciana nació precisamente para dar respuesta a esta problemática. Su objetivo era ofrecer alternativas a los afectados por los deslindes, reconocer el valor etnológico de los núcleos tradicionales y compatibilizar la protección del litoral con la actividad económica y el patrimonio cultural.
Sin embargo, el Gobierno central consideró que varios artículos invadían competencias estatales y vulneraban principios constitucionales como la separación de poderes o la prohibición de arbitrariedad. Tras meses de negociaciones en una comisión bilateral, el desacuerdo persistió en los puntos más sensibles, lo que llevó al Ejecutivo a presentar el recurso ahora admitido.
El alcalde de Nules, David García, ha valorado la decisión del Constitucional con preocupación, aunque sin sorpresa: “La verdad es que no nos ha sorprendido, porque era esperable que esto ocurriera, tal y como ya anunció el Gobierno de España, pero evidentemente es una piedra más en el camino. Esperemos que se resuelva lo más pronto posible y que sea favorable a los intereses de la Generalitat.”
García recuerda que el Ayuntamiento celebró la aprobación de la ley valenciana por lo que suponía para la protección de las casetes: “Era una ley que podía suponer un avance para proteger les casetes, como las de Nules. Estamos acostumbrados a tener demasiadas piedras en este camino.”
El alcalde explica que la solicitud formal para proteger les casetes ya se había aprobado en pleno, pero ahora queda paralizada: “La solicitud ya se hizo, pero aún no se había resuelto y ahora es una de las cuestiones que ha quedado en suspenso.”
Pese a ello, el Ayuntamiento continúa trabajando en vías alternativas: “Seguimos adelante con la modificación del Plan General, que ya está en exposición pública. Esperamos poder declarar las viviendas como de relevancia local, al margen de la ley de costas valenciana.”
Un litoral cada vez más vulnerable
La suspensión llega en un contexto de creciente fragilidad del litoral valenciano. Los temporales de los últimos años —incluido el reciente temporal Harry— han dejado al descubierto la regresión de la costa, la pérdida de arena y los daños estructurales en viviendas históricas.
En Nules, los efectos han sido especialmente visibles: muros derrumbados, accesos dañados, inundaciones y desperfectos en varias casetes. Para los vecinos, la combinación de temporales y falta de protección jurídica es una amenaza doble.
Más de medio centenar de asociaciones, agrupadas en plataformas como SOMOS Mediterrània, llevan años reclamando soluciones que no pasen por derribos y que reconozcan el valor cultural y social de estos asentamientos.
Un debate que trasciende lo urbanístico
El conflicto no es solo legal o administrativo. Es también cultural, social y emocional. Las casetes de Nules representan una forma de vida ligada al mar, un paisaje que ha acompañado a generaciones y un patrimonio que forma parte de la memoria colectiva del municipio.
La Generalitat defendía que la figura de “núcleo costero de valor etnológico” era la herramienta adecuada para proteger estos espacios. El Gobierno central, en cambio, considera que esta figura invade competencias estatales y podría generar desigualdades entre territorios.
El Constitucional deberá decidir ahora si la Comunitat Valenciana puede mantener esta figura de protección o si debe ajustarse estrictamente a la normativa estatal.
Un patrimonio que merece futuro
Les casetes de Nules no son solo construcciones antiguas. Son un símbolo de identidad, un legado cultural y un testimonio vivo de la relación histórica del municipio con su litoral. Son memoria, tradición, paisaje y comunidad.
La suspensión del Constitucional vuelve a situarlas en una posición frágil, expuestas a los criterios de los deslindes estatales y a la posibilidad real de derribo por quedar dentro del dominio público marítimo-terrestre.
Por eso, más que nunca, Nules reclama la protección que estas viviendas merecen: una protección estable, clara y efectiva que garantice que no puedan desaparecer bajo la aplicación estricta de los límites de Costas.
Proteger les casetes no es solo una cuestión urbanística. Es preservar un patrimonio que forma parte del alma del municipio. Es defender la historia, la identidad y la memoria de un pueblo que no está dispuesto a perderlas.
